上海市場：政策驅動下的剛性需求。

　　1.1 新規落地：綠色建筑成為硬約束

　　上海是國內建筑節能標準最嚴的城市之一。2026年4月13日，上海市住建委發布《關于加強本市綠色建筑全過程管理的通知》(滬建規范〔2026〕1號)，自5月1日起正式施行。新規明確：新建國家機關辦公建筑、大型公共建筑以及其他由政府投資且單體建筑面積達到5000平方米的公共建筑，必須按照綠色建筑三星級標準建設;新建民用建筑一律按照綠色建筑一星級以上標準建設。建筑設備監控系統(BAS)是實現三星級綠色建筑能效達標的核心手段，已成為新建項目的必配項。上海市政府此前還印發《美麗上海建設三年行動計劃(2024—2026年)》，提出完成既有建筑節能改造2000萬平方米以上。

　　與此同時，靜安區等區域推出了高額補貼政策。采用調適、用能托管等節能創新模式的樓宇節能低碳項目，單位建筑面積能耗下降10%及以上的，每平方米受益面積補貼10元，單個項目補貼金額最高150萬元。產業節能減排項目按年節能量可獲得1200元/噸標準煤或800元/噸二氧化碳補貼，單個項目最高100萬元。

　　1.2 存量改造市場集中爆發

　　全國存量建筑面積超700億平方米，系統化智能管理覆蓋率不足20%。上海更是存量建筑高度集中的超大城市，老舊樓宇智能化改造需求迫切。2025年6月，上海首批搭載AI大數據智慧能源管理平臺的合同能源管理項目已落地應用，已在上海市檢測中心項目、上海城建國際大廈等多個大型辦公樓宇和園區建筑中實際運行，綜合能耗降低近30%。更多樓宇自控信息關注官網！